Generali Stadium: Inter e Milan insieme conviene? La risposta. Ricavi? Altro che 60 mln: cifre choc!

Il nuovo Generali Stadium di Inter e Milan potrebbe cambiare radicalmente la capacità dei due club di generare ricavi e competere economicamente con le big europee. È quanto emerge dall’analisi aggiornata di Football Benchmark, firmata dal CEO Andrea Sartori, che prova a rispondere a tre domande fondamentali: quanto può rendere il nuovo stadio, quanto costerà e perché continuare a condividerlo può essere la scelta più conveniente per Inter e Milan. Il progetto ha compiuto un passo decisivo nel novembre 2025, quando i due club hanno completato l’acquisto di San Siro e delle aree circostanti dal Comune di Milano. Il 29 ottobre 2026 è stato poi presentato il progetto del nuovo Generali Stadium, impianto da circa 71.500 posti destinato a sostituire l’attuale Meazza. L’inizio dei lavori è previsto nel 2028, mentre la prima partita dovrebbe essere disputata nella stagione 2031/32. IL PROBLEMA DI INTER E MILAN Il grande problema di Inter e Milan: San Siro è pieno, ma rende troppo poco Il punto di partenza dell’analisi è molto chiaro: Inter e Milan hanno un’enorme domanda da parte dei tifosi, ma continuano a generare ricavi da stadio molto inferiori rispetto alle grandi potenze europee. Nel 2024/25 il Real Madrid ha guidato la classifica europea dei ricavi da matchday con 232,6 milioni di euro. L’Inter si è piazzata al nono posto con 103,6 milioni, in crescita del 39% grazie anche al percorso fino alla finale di Champions League, mentre il Milan si è fermato a 69,5 milioni, risultando quindicesimo. Anche mettendo insieme le migliori stagioni recenti dei due club — i 103,6 milioni dell’Inter nel 2024/25 e gli 82,3 milioni del Milan nel 2023/24 — si arriva a 185,9 milioni complessivi. Una cifra inferiore persino ai 190,7 milioni realizzati dal Manchester United nel 2024/25 e poco superiore alla metà dei 363 milioni di ricavi complessivi da stadio registrati dal Real Madrid nel 2025/26 con il nuovo Bernabéu. E il problema non sono gli spettatori. Nella stagione 2025/26 il Milan ha registrato una media di 73.370 spettatori in Serie A, mentre l’Inter si è attestata a 73.020. Il limite è invece rappresentato dall’attuale struttura di San Siro: poche opportunità di hospitality premium, spazi commerciali insufficienti e capacità limitata di produrre ricavi nei giorni in cui non si gioca. RICAVI DA PAURA Il dato impressionante: fino a 212 milioni l’anno per ogni club Football Benchmark utilizza anche il parametro RevPEPAS, cioè il ricavo per evento e per posto disponibile. Nel 2024/25 l’Inter ha registrato un valore di 47,1 euro, soltanto il 17° in Europa. Il Milan si è fermato addirittura a 33,9 euro, 38°. Il confronto con i migliori è netto: il PSG è arrivato a 147,4 euro, mentre il Real Madrid era a 102,5. Considerando i 363 milioni di ricavi da stadio dichiarati dal Real nel 2025/26, il valore del Bernabéu salirebbe addirittura a 172,3 euro per posto. Ed è proprio qui che si trova il potenziale del nuovo stadio. Secondo Football Benchmark, con il Generali Stadium Inter e Milan potrebbero raggiungere un RevPEPAS compreso tra 90 e 110 euro. Con una capienza di 71.500 spettatori e ipotizzando 27 partite casalinghe all’anno, questo significherebbe: tra 174 e 212 milioni di euro di ricavi matchday annui per ciascun club. Un salto enorme rispetto ai livelli attuali di San Siro. La riduzione della capienza rispetto all’attuale Meazza, quindi, non viene considerata un problema: l’obiettivo non sarà aumentare il numero di spettatori, ma aumentare fortemente il ricavo medio generato da ciascun posto, grazie soprattutto a hospitality, premium seating e servizi di livello superiore. CONCERTI, NEGOZI E MUSEI Concerti, negozi, musei: lo stadio dovrà guadagnare tutto l’anno Il progetto non si limiterà alle partite di Inter e Milan. Il nuovo impianto dovrà generare ricavi attraverso concerti, altri eventi sportivi, eventi aziendali, spazi commerciali, ristorazione e affitti. Football Benchmark sottolinea inoltre il potenziale di due musei dedicati a Inter e Milan, capaci di trasformare il complesso in una vera attrazione turistica aperta tutto l’anno. Un primo grande accordo commerciale è già stato chiuso. Secondo le cifre riportate, Generali avrebbe sottoscritto un accordo da circa 650 milioni di euro per 25 anni per i naming rights del nuovo stadio. Significa circa 26 milioni l’anno complessivi, quindi indicativamente 13 milioni a stagione per ciascun club. Se confermato in questi termini, sarebbe uno degli accordi di naming rights più ricchi del calcio europeo. IL COSTO DEL GENERALI STADIUM Quanto costerà il nuovo stadio Il Generali Stadium avrà circa 71.500 posti, distribuiti su due anelli continui a 360 gradi, contro i tre dell’attuale San Siro. Le tribune saranno più verticali e vicine al terreno di gioco e verrà aumentato sensibilmente il numero di posti premium e degli spazi destinati all’hospitality. Lo stadio sarà soltanto il cuore di un progetto molto più ampio da circa 281 mila metri quadrati, nel quale sono previsti anche…