Ecco perché il prezzo di San Siro è corretto. Se non si procedesse con la vendita Inter e Milan…

"Per le aree della Grande funzione urbana (Gfu) la riduzione di valore è determinato da una serie di fattori. Nella Gfu non si può costruire residenziale, ma solo commerciale e terziario «comportando una riduzione del valore».

«L’indice edificatorio dello 0,35 per sl non residenziali è condizionalo alla presenza o realizzazione della Gfu a uso pubblico (lo stadio) e delle tempistiche di attuazione», fa sì che l’area non possa essere considerata immediatamente edificabile. «Per quanto sopra, il valore unitario non può che essere ridotto rispetto all’ordinario valore di monetizzazione della zona».

(Corriere della Sera)