Nuovo San Siro, valore sopra i 2 miliardi. Spuntano dettagli inediti: la plusvalenza per Inter e Milan...

Uffici e alberghi

Il progetto, come noto, non si limita alla costruzione del nuovo impianto. L'area sarà totalmente riqualificata, come sottolinea anche il Corriere della Sera: "La relazione spiega che l’intero progetto prevede 162 mila metri quadrati di nuovi edifici: 64 mila (il 39 per cento) sono quelli dello stadio; i restanti 98 mila (61 per cento) sono di alberghi, uffici e così via (non ci saranno abitazioni).

Se era noto che costruire lo stadio col suo basamento costerà circa 708 milioni, a queste spese si aggiungeranno circa 121 milioni per parcheggi e piani sotterranei, 172 milioni per gli spazi commerciali e ricettivi. E poi ancora 115 milioni per demolizioni e smaltimenti (soprattutto del vecchio «Meazza»).

Un’altra componente enorme non riguarda mattoni o cemento, ma gli oneri finanziari e il costo delle fideiussioni, ovvero quanto le società pagheranno i capitali che chiederanno per portare avanti i cantieri e le garanzie che dovranno avere prima di costruire: in totale, quasi 382 milioni. La relazione spiega che questa componente peserà circa il 17 per cento del costo dell’intero intervento".