L'aggiornamento sul progetto che riguarda l'area di San Siro su cui Inter e Milan fanno leva per aumentare i ricavi in futuro
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Costi e ricavi
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"Alla fine, Inter e Milan stimano di spendere complessivamente 2,3 miliardi e attribuiscono all’intera operazione urbanistica, una volta completata, un valore di 2.565 miliardi. La differenza è di circa 265 milioni, l’11,5 per cento: nella relazione questa cifra viene appunto indicata come «plusvalenza».
Quasi tutto l’equilibrio dipende però dal valore teorico assegnato al nuovo stadio nel 2032: 2,15 miliardi, la voce economicamente dominante del piano. Questa somma non indica i ricavi annui dello stadio, né il denaro che Inter e Milan prevedono di incassare nel 2032 vendendolo. È un valore teorico attribuito al nuovo San Siro. Il documento non spiega nel dettaglio con quale metodologia sia stata costruita questa valutazione: non si può dunque stabilire se derivi da flussi di cassa futuri, da un criterio patrimoniale o da altro".
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